Gemeinde Stockstadt am Rhein

Bauleitplanung der Gemeinde Stockstadt am Rhein
Bebauungsplan „Köllsche Gärten – Wohnen am Kühkopf“ 1. Bauabschnitt

Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Frist: Mittwoch den 15.04.2026 bis einschl. Freitag den 15.05.2026

Die Gemeinde Stockstadt am Rhein hat am 18.12.2020 den Aufstellungsbeschluss sowie am 21.02.2023 den Entwurfs- und Offenlagebeschluss für den Bebauungsplan „Köllsche Gärten – Wohnen am Kühkopf“, 1. Bauabschnitt, gefasst.

Nach der Offenlage wurde die Planung fortentwickelt und insbesondere an veränderte Rahmenbedingungen sowie die zwischenzeitlich realisierte Kindertagesstätte angepasst. Dabei erfolgte eine maßvolle Optimierung von Flächenstruktur, baulicher Dichte und Erschließung, ohne die städtebaulichen und freiraumplanerischen Qualitäten zu verändern. Die Grundzüge der Planung bleiben unberührt. Vorgesehen ist weiterhin die Entwicklung eines Allgemeinen Wohngebiets gemäß § 4 BauNVO mit ergänzenden Nutzungen (u. a. soziale Einrichtungen, Gastronomie). Das Plangebiet umfasst ca. 15,9 ha und liegt zwischen Bahnlinie Frankfurt–Mannheim, Pariser Straße, Odenwaldring und dem Gewerbegebiet „Stockstadt Ost“.

Gemäß § 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB wird während der oben genannten Veröffentlichungsfrist Gelegenheit gegeben, Stellungnahmen in Bezug auf die durch blaue Schrift in den Planunterlagen kenntlich gemachten Änderungen oder Ergänzungen der Planunterlagen und ihrer möglichen Auswirkungen abzugeben.

Verfahrensunterlagen:

Die mit * gekennzeichneten Gutachten sind gegenüber der Entwurfsoffenlage unverändert.